Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 8. April 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 105, Sitzungssaal, Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 164.300,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 300,00 € (Satellitenanlage)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 164.300,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.04.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 1/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.05.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 121 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und Zubehör. Es besteht eine Grunddienstbarkeit.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige Wohngebäude wurde, soweit erkennbar, in Massivbauweise errichtet. Das Baujahr ist unbekannt. Ca. 1966 entstand ein Anbau. Soweit erkennbar ist das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Der Allgemeinzustand kann nicht beurteilt werden, da keine Innenbesichtigung möglich war. Es ist äußerlich kein Unterhaltungsstau ersichtlich.
Der Zugang zum Nebengebäude erfolgt über das Nachbargrundstück.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wendelsheim (ca. 1.400 Einwohner), in einfacher Wohnlage.
Im Gebiet weist eine dörfliche Wohnbebauung, Gehöfte, auf. Durch den Straßenverkehr entstehen Immissionen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind beschränkt. Es besteht eine Busverbindung. Das Anwesen ist Teil einer ehemaligen landwirtschaftlichen Einheit, südlich ein Bachlauf (Finkenbach). Das ebene Grundstück liegt an einer innerörtlichen Wohn- und Durchgangsstraße.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.