Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 19. April 2024 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 340.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 340.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.04.2024, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 37 K 4/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.10.22
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 109.9 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 4183 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1975
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Pkw-Doppelgarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur bedingt besichtigt werden (fehlendes Tageslicht bzw. fehlende Beleuchtung im Gebäude). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1975 errichtet. Es zeigt sich eine mäßiger bis schlechter Bau- und Unterhaltungszustand. Das Gebäude ist im Wesentlichen im Zustand der Gebäudebauzeit.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109,9 m² teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad und WC.
Ausstattung
Dachform: Walmdach.
Fenster: Holzfenster mit einfacher Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden.
Heizung: elektrische Nachtspeicherheizung.
Warmwasser: dezentral.
Elektroinstallation: Standard der Gebäudebauzeit.
Sanitäre Installationen: Bad: WC, Waschtisch, Badewanne, Bidet, Urinal // WC: WC, Handwaschbecken, Dusche.
Besondere Einrichtungen: einzelne Einbauschränke.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle, im Stadtteil Osterloh.
Das Grundstück weist eine unregelmäßige Form auf und liegt in guter Lage. Nahverkehrsmittel sind in Form von Bussen an der Haltestelle Altencelle Alte Dorfstraße / Küsterstraße erreichbar. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
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