Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 07. Juni 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, im Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 82.600,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 82.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.06.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 6/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.10.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 79 m²
- Grundstücksfläche
- 92 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1962
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Einfamilienhaus ist durch den Umbau einer Scheune im Jahr 1962 erstanden. Es besteht ein Überbau des Bewertungsgrundstücks 12/1 auf das Flurstück 12/2. Der bauliche Zustand ist ausreichend, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Modernisierungsbedarf soweit augensichtlich erkennbar.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerflur, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Heizraum.
Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Gäste-WC, Raum 1, Abstellkammer.
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Raum 2, Raum 3 und Raum 4.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: überwiegend Holzisolierverglasung mit Holzrollläden.
Heizung: Ölzentralheizung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Hönningen ca. 6.000 Einwohner.
Das ebene Grundstück mit Innenhof mit Südostausrichtung hat eine nahezu rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener Bauweise. Geschäfte bzw. Büroräume oder gewerbliche Nutzungen, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) sind in der Nähe vorhanden.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.