Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 23. Januar 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Str. 18, 39340 Haldensleben, Saal 14, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 250.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 250.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.01.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 31/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.03.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 849 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1994 (gemäß Angaben zum Ortstermin) als Blockbohlenhaus errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht nur geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Anschlussraum, Du/WC, 2 Zimmer.
Erdgeschoss: Flur mit Geschosstreppe, Gäste-WC, Küche, Gästezimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse.
Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Gästezimmer und 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
An der rückwärtigen Grundstücksgrenze ist ein Gartenhaus vorhanden. Das Holzhaus mit Holztür, Fenstern, Satteldach und überdachter Veranda ist etwas größer als meist üblich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung und Fußbodenheizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen und Textilbelag.
Fenster: Holz-Isolierglasfenster.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Zielitz (ca. 1.843 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt knapp 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das ebene Grundstück liegt an einer Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer) mit geringem Verkehrsaufkommen.
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