Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 06. September 2022 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Verbandsgemeindeverwaltung Kirchberg, Marktplatz 5, 55481 Kirchberg, Zimmer 1 Ratskeller, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 170.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 170.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.09.2022, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 45/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.01.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 227.85 m²
- Grundstücksfläche
- 1469 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1977
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Einliegerwohnung im UG hat man ca. 1977 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde (innerhalb der letzten 15 Jahre) tlw. modernisiert und renoviert. Die Belichtung und Besonnung ist gut. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227,85 m² teilen sich auf in:
UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse // Heiz- und Tankraum.
EG: Wohn-/Esszimmer-Kochen, Hauswirtschafts- und Abstellraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Balkon, Terrasse.
DG: Lagerraum.
Die Doppelgarage stammt ebenfalls aus 1977, sie ist massiv mit Flachdach und Stahlschwingtoren erstellt worden. Fenster mit Einfachglas, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Walmdach.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Estrich mit Laminat, Fliesen, Kunststein, Steinzeugplatten, Parkett.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl); Brenner 29-34 kW (Nennwärmeleistung), Baujahr 1990; Stahlradiatoren und tlw. Flachheizkörper;
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Telefonanschluss.
Sanitäre Installation: EG: Bad mit eingebauter Wanne, eingebauter Dusche, WC, Waschbecken / Gäste-WC mit WC und Waschbecken // Bad UG: Dusche, WC, Waschbecken.
Besondere Einrichtungen: Kaminofen (Festbrennstoffe) EG-Wohnzimmer.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Terrasse, Lichtschächte.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hirschfeld (Hunsrück) - (ca. 272 Einwohner).
Das fast quadratische Grundstück liegt am Ortsrand in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Erschließung erfolgt über eine voll ausgebaute Anliegerstraße ohne Gehwege.
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