Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 25. November 2021 um 12:45 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saale im Kultur- und Tagungszentrum Alte Mälzerei, Alte Bergsteige 7, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 77.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 77.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.11.2021, 12:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 1/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.06.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 382 m²
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- augenscheinlich eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Fertiggarage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das teilunterkellerte (unterstellt), 1- bzw. 2-geschossige Wohngebäude hat ein teilweise ausgebautes (unterstellt) Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt, zwischen 1874 und 1877 eingemessen. Die Wohnfläche beträgt laut Miteigentümerin ca. 120 m².
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine ca. 1978 erbaute, ca. 14,42 m² große Stahlbeton-Fertiggarage.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen augenscheinlich eigen genutzt.
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Ausstattung
Dach: Satteldach.
Heizungsinstallation: Laut Auskunft des zuständigen Bezirksschornsteinfegers befinden sich im Objekt 3 Einzelraumfeuerstätten.
Fenster: Es sind soweit ersichtlich ältere Holzfenster sowie Kunststofffenster vorhanden.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Osterburken, im Ortsteil Schlierstadt.
Das zu bewertende Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Wohnlage (30iger Zone). Die Bushaltestelle "Schlierstadt, Ort" befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Bewertungsgrundstück entfernt. Einkaufmöglichkeiten sowie Bank- und Postfilialen sind in Osterburken vorhanden. Bei der Rathausstraße handelt es sich um eine ausgebaute Straße. Die Umgebung des Bewertungsgrundstückes ist vornehmlich durch Wohnobjekte und Nebengebäuden geprägt und kann als gute Wohnlage eingestuft werden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwalt Andreas Scheuermann, Kellereistraße 15, 74722 Buchen, GZ.: 0277/18/20-AS, Tel.: 06281 / 563190
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