Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Waldflächen

Bertelsbach 13, 78132 Hornberg

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 24.02.2022 10:00 Uhr
Aktenzeichen: K 5/18

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 24.02.2022 10:00 Uhr
Aktenzeichen: K 5/18

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 24. Februar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im EG, Sitzungssaal, Amtsgericht Wolfach, Hauptstraße 40, 77709 Wolfach, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 13.789,50 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 27.086,40 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 15.477,00 €
Lfd. Nr. 4 - Verkehrswert: 2.335,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 24.02.2022, 10:00 Uhr
Aktenzeichen: K 5/18
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 11.05.16
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Garage Dusche Badewanne

Objekttyp: Einfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1894
Verfügbarkeit: keine Mietverhältnisse
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie angrenzende Waldflächen (insges. 4 Flurstücke).

Das zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1894 in Mauerwerk und (ausgemauerter) Fachwerkbauweise errichtet. Ca. 1968 erfolgte die Errichtung eines Anbaus (Heizöllagerraum) und ca. 1977 der Einbau einer Garage. Insgesamt zeigt sich ein ausreichender bis mangelhafter Unterhaltungszustand und es bestehen div. Bauschäden und -mängel.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestanden keine Mietverhältnisse.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach mit Gaupen
Sanitäreinrichtung: Badewannen, Duschen, WC, Handwaschbecken
Elektroinstallation: übliche Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, textile Beläge, Holzdielen, Linoleum
Fenster: Isolierverglasungen, Holz lasiert, mit Rollläden und teilweise mit Fensterläden, Glasbausteine

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Hornberg im Schwarzwald, ca. 500 m vom Bahnhof entfernt. Das Gelände weist eine Süd-Westhang-Lage auf. Bei der Straße „Bertelsbach“ handelt es sich um eine voll erschlossene Gemeindestraße.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Wolfach

Hauptstraße 40
77709 Wolfach

Telefon: 07834 / 86 51 5 - 0

Website: https://amtsgericht-wolfach.justiz-bw.de

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Weitere Informationen:

Geschäftsstelle Tel.: 07834 / 86 51 52 72
Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag 8:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 bis 14:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf das vom Gericht angegebene Konto

Bezüglich der Bankverbindung und dem Verwendungszweck wird auf die jeweilige amtliche Bekanntmachung (Terminsbestimmung) des Amtsgerichts Wolfach verwiesen.

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.