Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, mit Einliegerwohnung
Nette 86, 41751 Viersen, Dülken
- Verkehrswert
- 280.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.06.2026, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 16 K 13/23
- Verkehrswert
- 280.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.06.2026, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 16 K 13/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 17. Juni 2026 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Dülken Blatt 2108, Dülken Blatt 2108
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, mit Einliegerwohnung
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 280.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.06.2026, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 16 K 13/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, mit Einliegerwohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung vermietetes Einfami-lienhaus mit Einliegerwohnung in zweigeschossiger, teilunterkellerter Massivbauweise. Die ehemals als separate Wohnhäuser errichteten Häuser wurden zu einem Objekt verbunden. Zum Umbau keine Unterlagen in Bauakte vorhanden. Die Einliegerwohnung kann auch aus der Hauptwohnung betreten werden. Wohnfläche nach überschlägigen Aufmaß Hauptwohnung ca. 164 m², Einliegerwohnung ca. 41 m². Ursprungsbebauung laut Bauakte wahrscheinlich Anfang 20. Jhdt. Umbauten 1929, 1965 und zwischen 2006-2009. Für Instandsetzungs-und Reparaturstau wurden im Gutachten 25.000 € berücksichtigt. Diverse Mängel u.a. Feuchtigkeitsspuren im Kellermauerwerk, Fassadenputz verwittert, Teil des Außengiebels nur mit Teerpappe verkleidet. Für den Ausbau der Terrassenüberdachung zum geschlossenen Wintergarten ist keine Baugenehmigung feststellbar.
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Lage
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