Zwangsversteigerung Einfamilien-Wohnhaus mit Anbau und Schuppen
Albert-Schweitzer-Straße 2, 65629 Niederneisen
- Verkehrswert
- 128.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.07.2024 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 6/23
- Verkehrswert
- 128.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.07.2024 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 6/23
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 16. Juli 2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:
Einfamilien-Wohnhaus mit Anbau und Schuppen
Verkehrswert: 128.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 128.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.07.2024, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 6/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.05.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 435 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1959
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Wohnhaus mit Anbau und Schuppen.
Das 1959 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist eingeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Satteldach mit Kunstschiefereindeckung und zwei kleinen Schleppgauben. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Es wurde 1965 durch einen eingeschossigen, unterkellerten Flachdachanbau in der Breite der gartensteigen Giebelfassade erweitert. Das Flachdach dient als Dachterrasse, deren Brüstungen massiv ausgebildet sind. Die gesamte Terrasse wurde mit einem Pultdach und seitlich schräg anschließender Verglasung überdacht. Das Pultdach ist mit Faserzement-Wellplatten gedeckt, die Verglasung wurde als Stahlkonstruktion mit Drahtglas ausgeführt. Die Fassaden sind verputzt und der Sockel gefliest.
Das Gebäude befindet sich in einem befriedigenden bis überwiegend mäßigen baulichen Zustand. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Massivbauweise, Fassaden verputzt, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, EG isolierverglaste Kunststoff-Fenster (2013), DG einscheibenverglaste Holzfenster, Holzfenster Giebeldreieck zweischeibenverglast (1982), Dachraum über Einschubtreppe erschlossen, Flachdachanbau mit Überdachung, Öl-Zentralheizung 1998.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederneisen.
Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. Niederneisen selbst verfügt nur vereinzelt über infrastrukturelle Einrichtungen. Der nächste Einkaufsort ist Hahnstätten, der Hauptort der Verbandsgemeinde, in rd. 4 km Entfernung oder die rd. 5 km entfernte Stadt Diez. In Niederneisen sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Die nächste weiterführende Schule befindet sich in Hahnstätten, das nächste Gymnasium und berufsbildende Schulen sind in Diez.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.