Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 07. Februar 2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, 1/2-Miteigentumsanteil an Erbbaurecht, Dreifamilienhaus und Doppelgarage, Verkehrswert: 70.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 1/2-Miteigentumsanteil an Erbbaurecht, Dreifamilienhaus und Doppelgarage, Verkehrswert: 70.000,00 €
Der Verkehrswert beträgt insgesamt 140.000,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 140.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.02.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 14/23 (2)
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.03.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 141 m²
- Nutzfläche
- 49 m²
- Grundstücksfläche
- 292 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1969
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit Doppelgarage (in Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit der Eintragung, dem 1. August 1969).
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein allgemeiner Modernisierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Vorrat 1, Vorrat 2, Heizung, Hausanschluss, Flur.
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Flur, Bad, Küche Balkon.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur, Loggia.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Gaszentralheizung.
Warmwasserversorgung: Boiler.
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Bodenbeläge: Kunststein, Laminat, Klickvinyl, Teppichboden, PVC, Fliesen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Zweibrücken, Stadtteil Bubenhausen Ernstweiler hat ca. 2.300 Einwohner.
Das Grundstück hat eine Hanglage über ca. eine Geschosshöhe; von der Straße abfallend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen 750 m entfernt, Schule ca. 200 m und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 50 m entfernt.
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