Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 15. September 2022 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaal, Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 156.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 156.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.09.2022, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 24/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.04.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 80 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 309 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1956
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte nebst Garage.
Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1969 entstand der nicht unterkellerte Schlafzimmeranbau. Es sind gefangene Räume vorhanden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Flur, Heizraum, Öltankraum.
Erdgeschoss: Flur, WC, Wohn- und Esszimmer, Küche - Wohnfläche rd. 42 m² + Schlafzimmeranbau 15 m² = rd. 57 m².
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad mit WC - Wohnfläche rd. 23 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach / Anbau: Flachdach.
Fenster: Fenster aus Kunststoff, Baujahr 2012, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung mit Öl, Baujahr 2000; Kunststofftanks im Gebäude, Baujahr 1982.
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Besondere Einrichtungen: Holzeinzelofen im Wohnzimmer, Außenkamin.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Terrasse, Kelleraußentreppe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt-Tailfingen (ca. 11.438 Einwohner).
Das Grundstück liegt am Stadtrand, im Stadtteil Langenwand. Die Entfernung zum Stadtzentrum Tailfingen, den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzten beträgt jeweils ca. 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Form des Grundstücks ist rechteckig. Die Erschließung erfolgt über eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit Anliegerverkehr; Gehwege sind nicht vorhanden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Volksbank Albstadt eG, Europaplatz 1, 72458 Albstadt, Az.: IKM/RN, Frau Schairer, 07432/950-112
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