Zwangsversteigerung Acker- und Brachland

Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 6.337,20 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 476,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei Landwirtschaftsflächen.

Gemarkung Gaulsheim, Flur 14 Parz. Nr. 396/1, 5281 m² groß:
Dieses Flurstück liegt im südlichen Gemarkungsbereich von Gaulsheim südlich der BAB 60 und wird derzeit ackerbaulich genutzt. Der Flächennutzungsplan sieht eine Nutzung als Fläche der Land- und Forstwirtschaft vor. Es ist rechteckig zugeschnitten und in Süd/Nord-Richtung nach dem Stand der Technik zu bewirtschaften. Es ist durch einen unbefestigten Flurweg beidseitig erschlossen. Es ist in allen Merkmalen vergleichbar mit dem Richtwertgrundstück.

Gemarkung Gaulsheim, Flur 14 Parz. Nr. 424, 952 m² groß:
Dieses Flurstück liegt im südlichen Gemarkungsbereich von Gaulsheim südlich der BAB 60 und wird derzeit nicht genutzt. Der Flächennutzungsplan sieht zwar eine Nutzung als Fläche der Land- und Forstwirtschaft vor, der derzeitige Bewuchs und die Einstufung im Liegenschaftskataster als Brachland und die Tatsache der Belegenheit in einem Landschaftsschutzgebiet erschweren eine andere Nutzung. Es ist rechteckig zugeschnitten und durch einen unbefestigten Flurweg beidseitig erschlossen. Es ist auf Grund des Bewuchses nicht mit dem Richtwertgrundstück vergleichbar.

Beide Grundstücke liegen sowohl im Landschaftsschutzgebiet als auch im Wasserschutzgebiet Zone II.

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Die Versteigerungsobjekte befinden sich in im Bereich der Stadt Bingen, Gemarkung Gaulsheim.

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