Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 14. Januar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Göttingen, Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum B 15, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 202.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 202.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.01.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 75 K 9/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.04.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 141.15 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1982
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses nebst Schwimmbad, Sauna, Kellerraum und Garage, im Kellergeschoss, alles Nr. 1 des Aufteilungsplanes. Es bestehen Sondernutzungsrechte.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Flur, WC, Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 141,15 m². Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse. Die Grundrissgestaltung wird als funktional beschrieben. Es liegt ein geringer Instandhaltungsstau vor. Dennoch wurden regelmäßig wiederkehrende Instandhaltungsmaßnahmen augenscheinlich nicht mit der erforderlichen Konsequenz durchgeführt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte, 1-geschossige Zweifamilienhaus wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1998 erfolgte eine Aufstockung. Das Dachgeschoss mit Satteldach ist voll ausgebaut. Auf dem Grundstück gibt es noch einen massiven Doppelgaragenanbau (Bj. ca. 1982, Flachdach), einen Doppelcarport und ein Gartenhaus. Eine Erneuerung der Heizungsanlage ist erforderlich, ansonsten wird der Zustand als „normal“ baualtersgemäß beschrieben. Am Gemeinschaftseigentum konnten augenscheinlich keine Schäden bzw. Mängel festgestellt werden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster isolierverglast; Rollläden.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung, Plattenheizkörper, Fußbodenheizung.
Warmwasser: zentral.
Elektroinstallation: Standardausführung.
Sanitäre Einrichtungen: WC mit WC, Waschbecken; Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet.
Sonstiges: Kamin, Schwimmbad (nicht funktionsfähig), Sauna (nicht funktionsfähig), Terrassentreppe, Eingangstreppe, Solaranlage.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Groß-Lengden (ca. 918 Einwohner), in guter Wohnlage.
Das Eckgebäude wird vom Hohe-Rott-Weg und der Wilhelm-Bendick-Straße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 100 m. Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind in Groß Lengden nur in beschränktem Umfang vorhanden. Weitergehende Einrichtungen befinden sich in Göttingen.
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