Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 13. Mai 2025 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202 öffentlich versteigert werden:
4 Eigentumswohnungen
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 4,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.05.2025, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 73/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: 4 Eigentumswohnungen
Laut Gutachten handelt es sich um vier Eigentumswohnungen, belegen im dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus Brockskamp 93 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck (insgesamt vier Wohneinheiten), Ursprungsbaujahr ca. 1904/Wiederaufbau ca. 1950 (gemäß Bauakte):
A) Grundbuch von Bismarck Blatt 4955:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss nebst Keller und Abstellraum (Nr. 1 des Aufteilungsplans) mitsamt Sondernutzungsrecht an der im Lageplan mit SNR 1 bezeichneten Gartenfläche, ca. 90 m² Wfl., leerstehend und unbewohnbar.
B) Grundbuch von Bismarck Blatt 4956:
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss nebst Keller und Abstellraum (Nr. 2 des Aufteilungsplans) mitsamt Sondernutzungsrecht an der im Lageplan mit SNR 2 bezeichneten Gartenfläche, ca. 100 m² Wfl., leerstehend und unbewohnbar.
C) Grundbuch von Bismarck Blatt 4957:
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss nebst Keller und Abstellraum (Nr. 3 des Aufteilungsplans) mitsamt Sondernutzungsrecht an der im Lageplan mit SNR 3 bezeichneten Gartenfläche, ca. 100 m² Wfl., leerstehend und unbewohnbar.
D) Grundbuch von Bismarck Blatt 4958:
Eigentumswohnung im Dachgeschoss nebst Keller und Abstellraum (Nr. 4 des Aufteilungsplans) mitsamt Sondernutzungsrecht an der im Lageplan mit SNR 4 bezeichneten Gartenfläche, ca. 95 m² Wfl., leerstehend und unbewohnbar.
Die Allgemeinflächen sowie sämtliche Wohnungen befinden sich laut Gutachten in einem desolaten, baufälligen bzw. abbruchreifen Zustand, das Mauerwerk ist brüchig, vereinzelt werden Decken mittels Träger gestützt bzw. sind Decken und Wände bereits eingestürzt. Eine vollständige Begehung der Immobilie war dem Sachverständigen aus Sicherheitsgründen nicht möglich. Ein Großteil der Dacheindeckung ist nicht mehr vorhanden. Es besteht für den Ersteher ein überaus hohes Kostenrisiko.
Eine WEG-Verwaltung ist nicht bekannt.
Die Einsichtnahme in die kompletten Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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