Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 25. November 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz (Eingang über Diether von lsenburg Straße), öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 185.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 185.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.11.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 75/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 127.34 m²
- Grundstücksfläche
- 158 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein altes Einfamilienwohnhaus mit Anbau.
Das teil unterkellerte Gebäude wurde 1,5-geschossig errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist nicht bekannt, ca. Anfang des letzten (20. Jh.). Entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes und den Schäden und Mängeln hat das Objekt im Wesentlichen einen durchschnittlichen baulichen Zustand. Die Grundrissgestaltung zeigt sich zweckmäßig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 127,34 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Teilunterkellerung des Wohnhauses mit preußischem Kappengewölbe.
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Bad, Diele (Treppe).
Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC, Diele (Treppe), Kammer mit Heiztherme.
Spitzboden: Speicher.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldächer.
Elektroinstallation: einf. bis mittlere Wohnungsinstallation, älterer Elektrosicherungskasten im Wohngeschoss.
Heizung: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung mit Heizkörpern.
Bodenbeläge: keramischer Plattenbelag, Fliesen, Laminat.
Warmwasserversorgung: Warmwasserspeicher im DG.
Fenster: überwiegend ältere Holzfenster mit älterem Isolierglas.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am nordwestlichen Bereich des Ortes Nierstein.
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form, das Grundstück ist fast komplett bebaut. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einem älteren Baugebiet, bebaut mit 1,5- bis 2,5-geschossigen Gebäuden (Haus-Hof-Bauweise). Läden für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, insgesamt besteht eine gute Infrastruktur.
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