Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 09. November 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Spitalhof, Großer Saal, Wilhelmstraße 71, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Gewerbegebäude/Geschäftshaus, Verkehrswert: 965.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 6 Kfz-Stellplätze, Verkehrswert: 19.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - 12 Kfz-Stellplätze, Verkehrswert: 43.000,00 €
Lfd. Nr. 4 - 2 Kfz-Stellplätze, Verkehrswert: 6.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 965.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 09.11.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 31/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.11.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Ausstellungsfläche
- Nutzfläche
- 1041 m²
- Grundstücksfläche
- 935 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1987
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- EG, OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbegebäude. Des Weiteren gelangen 3 Kfz-Stellplatzgrundstücke (insges. 20 Stellplätze) zur Versteigerung.
Das Gebäude wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungs- und Erweiterungsarbeiten, zuletzt ca. 2018 eine Flachdach-Teilsanierung. Die Gesamtnutzfläche (EG und OG) beträgt ca. 1.041 m², die Etagen werden wie folgt genutzt:
EG: Ausstellungs-, Lager- und Sanitärflächen
OG: Ausstellungs-, Lager, Sanitär-, Sozial- und Funktionsflächen
Der Grundriss hat eine zweckmäßige Gestaltung und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der Ausstattungsstandard kann als durchschnittlich eingestuft werden. Es waren moderate Bauschäden und Reparaturstau erkennbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach, Flachdach
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: EG großflächige, bodentiefe Fensterflächen in Alukonstruktion mit Isoglas; OG dto. in Holzkonstruktion
Elektroinstallation: Installation überwiegend unter Putz, ausreichend Lichtauslässe und Steckdosen vorhanden
Sanitäre Installation: übliche Ausstattung, EG mit Waschmaschinenanschluss und Teeküche
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pfullingen (ca. 18.700 Einwohner).
Die Infrastruktur entspricht der Größe von Pfullingen. Das Hauptgrundstück liegt als Eckgrundstück südlich der Arbachstraße und östlich der Marktstraße, bzw. Eichendorffstraße in einem Mischgebiet. Das Umfeld ist jedoch überwiegend gewerblich geprägt. Es handelt sich insgesamt gesehen um eine mittelgute Geschäftslage. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Die Straßen sind voll ausgebaut.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kanzlei RUBY, Vöhrenbacher Straße 4, 78050 Villingen-Schwenningen, 07721/9930505, Az. 10346/19r20
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