Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. November 2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 98.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 98.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.11.2021, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 16/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.01.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 438 m²
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Soweit dies ersichtlich ist, handelt es sich um ein unterkellertes, 2-geschossiges Wohnhaus, dessen ursprüngliches Baujahr nicht bekannt ist. Vermutlich datiert dieses um 1910. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet.
Soweit dies von außen ersichtlich wurde, sind gegebenenfalls die Fenster neueren Baujahres. Es handelt sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weitere wesentliche Modernisierungen wurden straßenseitig nicht ersichtlich. Der Bau- und Unterhaltungszustand zeigt sich mäßig, es besteht kein wesentlicher Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nassau.
Das hängige Grundstück hat eine regelmäßige Form, es liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen.
Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte und eine Tankstelle befinden sich am Ort. Die nächsten Einkaufsorte sind Koblenz und Limburg. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Eine Realschule plus sowie ein Gymnasium sind in Bad Ems vorhanden.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.