Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 27. Juli 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 200, Sitzungssaal, im Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 38.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
38.000,00 €
Versteigerungstermin
27.07.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 49/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
21.12.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Denkmalschutz Abstellraum Garten/-mitbenutzung Terrasse Stellplatz
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
50 m²
Objektzustand
Rohbauzustand
Baujahr
1907
Verfügbarkeit
siehe Gutachten
Etage
1.UG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. UG mit Abstellraum, es besteht das Sondernutzungsrecht an der im Aufteilungs- bzw. Sondernutzungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Gartenfläche, der Terrassenfläche und der Treppe von der Gartenfläche zur Terrasse.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² teilen sich auf in 2-Zimmer, Kochnische, Flur, DU, Terrasse, Abstellraum und Gartenanteil. Zur Wohnung gehört der PKW-Stellplatz B in der Mehrfachparkanlage.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude wurde um ca. 1907 errichtet, es handelt sich um einen baujahrsbedingten Altbau, der augenscheinlich in einer vorgesehenen Sanierung unter Denkmalschutzkriterien stecken geblieben ist (augenscheinlich Rohbauzustand). Im Exposé wird auf möglicherweise vorhandene Wasserschäden an den Hangwänden hingewiesen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calw.

Das Anwesen befindet sich südlich des Stadtzentrums von Calw, an einer engen Straße mit Bebauung und Steilhang als Stichstraße. Die Zufahrt und Zugang erfolgen vom Teuchelweg. Die ETW. Nr. 2 hat einen separaten Zugang über eine noch zu schaffende Außentreppe vom Teuchelweg. Der Teuchelweg ist eine weniger befahrene innerörtliche Straße ohne Gehwege und Quellverkehr. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern, Steilhang auf der anderen Straßenseite.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.