Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.05.2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 58.000,00 €
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus
Ortsteil der Gemeinde Bad Zwesten

Kassenzeichen für Sicherheitsleistung: 023341906031.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

06 K 21/20

Termin:

21.05.2021 um 10:30 Uhr

Objekttyp:

Zweifamilienhaus

Verkehrswert:

58.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

29.10.2020

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage.

Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1970 errichtet. Der Zugang zum Erdgeschoss des Wohnhauses ist ebenerdig auf der Ostseite angeordnet. Auf dieser Ebene ist eine Einliegerwohnung, 1 Heizraum u. 2 Kellerräume angeordnet. Eine Innentreppe führt zur Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Am gesamten Bewertungsobjekt besteht ein Instandhaltungsstau. Der Ausstattungsstandard ist überwiegend nicht zeitgemäß. Auf Grund des fehlenden Flüssiggastanks ist das Haus derzeit nicht heiz- bzw. bewohnbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus unbewohnt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

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Ausstattung

Bodenbeläge: Textil- und Fliesenbelag.
Heizungsanlage: Zentralgasheizungsanlage Baujahr 1997.
Elektroinstallation: 1-2 Lichtauslässe, 2-3 Steckdosen je Raum.
Fenster: ein- u. zweiflügelige Holz- u. Metallfenster mit Zweischeiben-Verglasung

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Zwesten, Ortsteil Oberurff-Schiffelborn.

Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet zwischen den Ortsteilen Oberurff und Schiffelborn. Der Zuschnitt des Grundstücks ist regelmäßig, die Geländetopographie ist von Süden nach Norden hin leicht ansteigend.

Am Wertermittlungsstichtag wohnen ca. 570 Einwohner in Oberurff-Schiffelborn. An öffentlichen Einrichtungen gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus. Das Freizeitangebot vor Ort ist eingeschränkt. Im kulturellen, sozialen, sportlichen und geschichtlichen Bereich gibt es in der Kerngemeinde Bad Zwesten ein breit gefächertes Angebot von verschiedenen Vereinen und Verbänden. Hier befinden sich auch der Verwaltungssitz, Kindergärten und die Grundschule. Der Ort ist geprägt durch Kurbetrieb und Gesundheitstourismus, seit 1975 Luftkurort und seit 1992 als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen. Im Gesundheitswesen und Gastronomiebereich ist ein überdurchschnittliches Arbeitsplatzangebot vorhanden.

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