Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Haus
Wohnfläche
237 m²
Anzahl Zimmer
6
Gesamtfläche
3000.00 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
329.000,00 €
Provision/Courtage
3,57%

Ausstattung

EinbaukücheGarten/-mitbenutzung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges Gebäude, das im Jahr 1995 umfassend saniert wurde. Seitdem wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, wodurch auch energetisch alles auf aktuellem Stand ist. Dank moderner Ausstattung, Kunststofffenstern und gepflegtem Umfeld kann hier sofort ohne Sanierungsstau eingezogen werden. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf 3 Etagen großzügige Wohnmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss: gemütliche 2-Raumwohnung, ideal als Einliegerwohnung, Büro oder zur Vermietung

Obergeschoss/Dachgeschoss: große 5-Raumwohnung auf 2 Etagen, ausgestattet mit 2 Bädern und einer neuen Küche

GRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEN

Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 3.000 m² Grundstück, wovon 1.500 m² bewirtschaftet werden.

Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten

Ein hauseigener Brunnen sorgt für Charme und Funktionalität

Gepflasterte Einfahrt

Großzügige Grünflächen – ideal für die ganze Familie und Naturfreunde

Lage