Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Grundstück
Grundstücksfläche
560 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
79.000,00 €
Provision/Courtage
5950 EURO

Objektbeschreibung

Lage: Das Grundstück liegt in einem typisch städtischen Wohnumfeld in 09123 Chemnitz. Die Infrastruktur des Stadtteils ist ortsüblich vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung erreichbar.

Grundstück / Bebaubarkeit:

  • Grundstücksfläche: ca. 560 m²
  • bebaubare Grundfläche ca.115 Quadratmeter brutto
  • bedingte Bebauung: Haushälfte, zwei Vollgeschosse plus Satteldach (ortsübliche Bauweise)
  • genaue baurechtliche Vorgaben (Bebauungsplan, GRZ/GFZ, Abstandsflächen) sind vor Kaufentscheidung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu prüfen

Erschließung / Anschlüsse: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen; die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück selbst sind derzeit keine funktionsfähigen Anschlüsse vorhanden.

Besonderheiten:

  • Gebäudeabriss im Jahr 2013
  • Nebengebäude im hinteren Teil als Grenzbebauung
  • wohnliche Umgebung am denkmalgeschützten Park gelegen
  • geeignet für Neubebauung einer Haushälfte (zwei Vollgeschosse + Satteldach, ca.310 Quadratmeter Brutto)

Lage