Vir – Boutique-Hotel Top Lage, 300 m zum Meer

Vir – Gepflegtes Boutique-Hotel in Top-Lage, nur ca. 300 m zum Meer

Auf der beliebten Südseite von Vir befindet sich dieses äußerst gepflegte Boutique-Hotel mit großem Potenzial für touristische Vermietung oder private Nutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage – Strände, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 492,06 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine große und komfortable Wohnung mit vier Zimmern, großzügigem Wohnzimmer, großer Küche sowie Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Beheizung mittels Pelletofen.

In der ersten und zweiten Etage befinden sich insgesamt 12 Gästezimmer mit Klimaanlage. Mehrere Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Zwei Zimmer teilen sich jeweils ein Badezimmer und können über eine Verbindungstür gemeinsam genutzt werden – ideal für Familien oder größere Reisegruppen.

Zusätzlich verfügen jeweils zwei Zimmer pro Etage über eine kleine Kücheneinheit. Auf beiden Etagen steht außerdem eine großzügige Gemeinschaftsküche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die großen Terrassen mit jeweils ca. 32 m² und schönem Meerblick aus den oberen Etagen. Zusätzlich wurde über der Garage eine Dachterrasse mit ca. 35 m² angelegt. Die Garage selbst bietet ca. 45 m² Fläche.

Der mediterran angelegte Außenbereich mit Pflanzen und Blumen bietet viel Platz sowie weiteres Potenzial. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit zum Bau eines Pools.

Ein weiterer großer Vorteil: Die Immobilie ist bereits an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem angeschlossen.