Auch im Alter Genießen: Reizvolles 2-Zimmer-Seniorenapt. mit Schwarzwaldfeeling, BAD-Licht
- Kaufpreis
- 137.000,00 €
- Wohnfläche
- 41.51 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Kaufpreis
- 137.000,00 €
- Wohnfläche
- 41.51 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 41.51 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- gepflegt
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 137.000,00 €
- Provision/Courtage
- 4,76 %
Ausstattung
Das Schlafzimmerbereich ist vergrößert worden und bietet 2 Betten Platz.
Kleine Einbauküche in hellem Dekor mit 2-Plattenherd, Kühlschrank, Spüle und Schränken.
In Wohn- und Schlafzimmer strapazierfähiger Teppichbelag, im Eingangsbereich und Kochnische Linoleumboden.
Türhoch gefliestes, behindertengerechtes Bad mit weißem Sanitär, bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper.
Bodentiefe Fenster mit Rollläden.
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 116 - für Kapitalanleger und Investoren geeignet: Das großzügige und seniorenbetreute 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in den Garten mit Schwarzwaldambiente befindet sich im 1. OG des modernen und freundlichen, im Jahr 1983 erbauten Schwarzwald-Wohnstifts Baden-Baden Lichtental.
Wohnfläche Apartment: ca. 41,51 m² Anteilige Wohnfläche Gemeinschaftseigentum: ca. 23,45 m² Mietfläche gem. Mietvertrag: ca 65 m²
Raumprogramm Flur, Wohnzimmer mit Kochnische und Südost-Balkon, offenes Schlafzimmer mit Erkerfenster, Tageslichtbad mit Dusche / WC.
Die etwa 90 Einheiten große Wohnanlage verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsräume wie Empfangshalle, Speisesaal, Gartenanlage mit Wintergarten, Bibliothek, Friseur, Fußpflege, Tiefgarage, etc.
Außer dem betreuten Wohnbereich gibt es auch einen separaten Pflegebereich.
2012: Einbau eines gas-befeuerten Blockheizkraftwerkes zur Gewinnung von Strom und Wärme (Heizung und Warmwasser).
Sonstiges
Lage
Der Wohnstift liegt verkehrstechnisch geschickt nahe der B500.
Die zum Spazieren gehen und Flanieren sehr beliebte Lichtentaler Allee ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nächste Haltestelle der Stadtbus-Linie 201 "Aubrücke" mit Anschluß Richtung Innenstadt und Bahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuss ereichbar.