Gemütlicher Flachdachbungalow mit schön angelegtem Garten und praktischem Grundriss in ruhiger Lage in Nübbel

Zum Verkauf steht ein gepflegter Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1980, erbaut von der Firma Holstein Haus. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.163 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von rund 103,73 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von 45,54 Quadratmetern bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Komfort auf einer Ebene.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender und großzügiger Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet, sowie zum hellen und freundlichen Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen einen schönen Blick in den Garten bietet.

Zur einen Seite des Esszimmers befindet sich die Küche, die über einen angrenzenden Vorratsraum verfügt. Diese ist besonders praktisch, da sie zusätzlich über einen separaten Außeneingang erreichbar ist. Zur anderen Seite gelangt man in den abgetrennten Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Von der Auffahrt aus erreichen Sie sowohl die Garage als auch den Hauswirtschaftsraum. In diesem befindet sich die moderne Gas-Brennwertheizung der Firma Viessmann, die im Jahr 2019 installiert wurde. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gemütliche und für eine effiziente Wärmeversorgung. Über den an den Hauswirtschaftsraum angebauten Werkraum gelangt man in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet.

Im Garten finden Sie einen praktischen Geräteschuppen, die großzügige überdachte Terrasse sowie eine beeindruckende Rotbuche, die dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht. Der gesamte Gartenbereich ist rund zwei Meter hoch eingezäunt und bietet dadurch viel Privatsphäre und Sicherheit.

Dieser Flachdach-Bungalow vereint auf gelungene Weise klassische Architektur mit funktionalem Wohnkomfort. Die ruhige Lage, das große Grundstück und die gute Bausubstanz machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die das Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

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