***Ankommen und Wohlfühlen – Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Neulindenau für Sie***

Das charmante Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1942) befindet sich auf einem ca. 695 m² großen, gepflegten Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 80 m², verteilt auf zwei Zimmer, und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Haushalte mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine funktionale Raumaufteilung mit zusätzlichem Stauraum im Keller. Neben dem Wohnhaus bietet das großzügige Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich: Ein gemütliches Gartenhaus, eine Doppelgarage sowie ein eigener Brunnen und eine Zisterne zur Gartenbewässerung sind bereits vorhanden. Die ruhige Lage und das grüne Umfeld machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und eine solide Grundsubstanz legen – sei es zur Eigennutzung, als Wochenenddomizil oder zur Weiterentwicklung. Es liegt ein Bebauungsplan vor, so dass auch ein Anbau am Haus möglich wäre, um mehr Wohnfläche zu schaffen.