Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Nutzfläche
10 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
95.000,00 €
Provision/Courtage
3,57 % inkl. 19 % ges. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

Balkon

Objektbeschreibung

RESERVIERT!

Im Herzen des Nordseebades Dorum mit allen Einrichtungen für den tägl. Bedarf um`s Eck befindet sich diese süße Eigentumswohnung in einer gepflegten 20-Parteien-Anlage. Im 1. Obergeschoss sind hier 3 Zimmer, Küche, Duschbad und eine sonnige Süd-/Westloggia auf ca. 68 m² Wohnfläche ausgebaut. Das Bad, das Wohn-/Esszimmer und das Elternzimmer wurden in 2025 renoviert. Ein separater Kellerraum (ca. 10 m²) ist fest zugeordnet. Weiter stehen jew. ein gemeinschaftl. Fahrrad- und ein Wasch-/Trockenkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Das Mietverhältnis wird auf den Käufer übertragen. Die Kaltmietrendite von ca. 8,8 % stellt somit eine "lukrative Anlage in Betongold" dar!

Lage