Seltenes Raumangebot 4- Zimmer mit Potenzial in Dortmund-Wellinghofen

Zum Verkauf kommt diese großzügige Wohnung, sie bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nach einer längeren Leerstandsphase wird sie nun von der Erbengemeinschaft zum Verkauf angeboten.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet einen beeindruckenden Ausblick bis nach Dortmund-Hörde und Phoenix West.

Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich großzügige Fläche und bietet vom Raumgefühl her eher die Dimension eines klassischen Reihenhauses. Alle Wohnräume befinden sich komfortabel auf einer Ebene und schaffen dadurch ein sehr angenehmes Wohnkonzept.

Der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Raumaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. So kann beispielsweise ein großzügiger Wohn und Essbereich entstehen. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu einem offenen Wohn Essbereich umzugestalten und die derzeitige Küche bei Bedarf in ein zusätzliches Kinder oder Arbeitszimmer zu verwandeln.

Besonders praktisch ist, dass alle Räume separat begehbar sind. Es gibt keine gefangenen Räume, wodurch die Wohnung sehr flexibel nutzbar bleibt.

Ein Balkon ist zwar nicht vorhanden, dafür überzeugt die Umgebung mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Der derzeitige Zustand der Wohnung wurde bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Dadurch bietet sich hier die Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in zentraler Lage von Wellinghofen zu erwerben und sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Sie verfügt über folgende Merkmale:

Wohnfläche: ca. 112 m² Wohnzimmer: beeindruckend groß, ca. 30 m² Kinderzimmer: Zwei geräumige Zimmer, perfekt für Kinder oder als Büro nutzbar Badezimmer: Zwei Tageslichtbäder, Stellplatz: Ein privater Stellplatz für Ihr PKW ist inklusive

Weitere Informationen, Bilder und den 360-Grad-Rundgang stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück zu machen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort inspirieren.