Schnuckliges EFH mit Scheune und Bauplatz - Ein Traum zum Ausbauen!
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Wohnfläche
- 75.26 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 321 m²
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Wohnfläche
- 75.26 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 321 m²
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
- Wohnfläche
- 75.26 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 321 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Provision/Courtage
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé
Ausstattung
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
FALC Immobilien stellt Ihnen dieses schnucklige Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial im schönen Malsch vor.
Das Haus wurde 1920 in massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 2017 und 2021 hochwertig saniert. Das Grundstück mit 321 m² ist aufgeteilt in einen Bauplatz von 106 m² mit eigenem Straßenzugang und einen bebauten Teil von 215 m² in zweiter Reihe mit Wohnhaus und Scheune.
Das Wohnhaus verfügt auf 2 Wohnetagen über insgesamt 75 m² verteilt auf 4 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie ein Ankleidezimmer.
Auf den Böden im Erdgeschoss finden Sie in allen Räumen stilvolle Natursteinfliesen, im Dachgeschoss hochwertiges Laminat (jeweils aus 2022). Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststoffrahmen aus dem Jahr 2017. Im gleichen Jahr wurde auch das Dach inklusive Dämmung erneuert.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung mit Solarthermie von 2017. Der Heizölverbrauch betrug zuletzt etwa 1.200 Liter pro Jahr. In allen Wohnräumen im Erdgeschoss liegt Fußbodenheizung.
Die geräumige Scheune können Sie zukünftig zu Wohnraum umbauen.
Auf den gesamten Innenausbau gibt der Verkäufer eine Gewährleistung von fünf Jahren ab Kaufvertrag.
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