Sanierer aufgepasst !! 2 1/2 Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäude zum Schnäppchenpreis !

Zum Verkauf stehen zwei Wohn-Geschäftshäuser mit Nebengebäude. Die Gebäude befinden sich zentral im schönen Blieskastel-Niederwürzbach. Die Gebäude sind zum Teil Sanierungsbedürftig. Es steht eine Gesamtfläche über 889m² zur Verfügung. Im ersten Gebäude im EG, sind Räumlichkeiten die als Apotheke genutzt wurde und teilweise bereits renoviert wurde. Sie umfassen 105 m². Im Nachbargebäude befindet sich über 105m² ein Restaurant mit Lieferservice. Mittig der Gebäude war ein kleiner Laden der 42m² umfasst. Im 1. sowie im 2. Obergeschoß der beiden Häuser befinden sich 6 separate Wohneinheiten. Im Rückwärtigen Teil der Gebäude befand sich eine Arztpraxis über zwei Etagen, die mit 172,42m² Fläche aufwarten und sich perfekt zum Umbau für weiteren Wohnraum eignen. Alle Wohn sowie Gewerbeeinheiten sind bereits geteilt und haben jeweils ein eigenes Grundbuch. Jedes Einheit hat eine aktuelle Gas-Brennwert Etagenheizung bereits verbaut.

Es liegt eine Sachwertbewertung der PSD Bank von 2016 vor über 1.05 Mio Euro.