Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
289.000,00 €
Nebenkosten
375,00 €

Ausstattung

Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene ca. 82 m² große 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses im angenehm gewachsenen und begehrten Ortsteil Schafhof von Kirchheim/Teck. Die Wohnanlage ist gepflegt und ruhig. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südostbalkon. Die großzügigen Fensterflächen fangen selbst an dunklen Tagen viel Licht ein und gestalten den Wohnraum hell und freundlich. Weiterhin gibt es ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer befindet sich im hinteren, abgetrennten Bereich der Wohnung. Zwischen dem Kinder-/Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer fügt sich ein modern renoviertes Bad mit hochwertigen Badmöbeln und nahezu begehbarer, riesengroßer Dusche und einem zweiten WC ein. Die separate Gästetoilette ist im vorderen Eingangsbereich der Wohnung. Hier wurde zusätzlich zum vorhandenen Platz im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im UG ein Anschluss für eine Waschmaschine und den Trockner installiert. Badunterschrank, Hängeschrank im Gäste-WC, sowie die Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat, das Bad, Gäste-WC und Flur mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde stets von Eigentümern selbst bewohnt und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand und die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum im UG, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit viel Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.

Das Hausgeld beträgt akt. 375,00 € (2 Pers.).

Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum kann optional für 25.000,00 € erworben werden.

Ohne große Renovierungen einziehen und wohlfühlen.

KEINE MAKLERANFRAGEN.

Lage