Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage in Hermeskeil

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein eigener eingezäunter Garten, eine Garage, ein Kellerraum und zusätzlicher Stauraum auf dem Speicher. Provisionsfreier Privatverkauf direkt durch die Eigentümerin.

Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss links eines gepflegten und modernisierten Vierfamilienhauses in Hermeskeil. Auf ca. 68 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Die vorhandene Einbauküche und das Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne gehören zur Ausstattung. Besonders attraktiv sind der Balkon und der eigene eingezäunte Gartenbereich. Zusätzlich gehören eine Garage, ein eigener Kellerraum und weiterer Stauraum auf dem Speicher zur Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1964 errichtet und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Die Außenwände wurden ca. 2004 mit einer etwa 22 cm starken Dämmung versehen. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und eignet sich besonders als Kapitalanlage. Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen und zur Bruttomietrendite erhalten ernsthafte Interessenten auf Anfrage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümerin.