PROVISIONSFREI: Viel Platz fürs Geld - 86 m², 3 Zimmer und Balkon in Wilhelmshaven-Bant

Dachgeschosswohnung, Whg. 7: ----------------------------------------------- *großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen *helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon *separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten *Schlafzimmer *weiteres Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer *Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss *praktischer Abstellraum *Balkon Zusätzliche Nutzflächen: ------------------------------------ *eigener Kellerraum Nr. 7 *gemeinschaftlicher Trockenboden Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen – sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine langfristige Vermietung.

Viel Platz, eine klare Raumaufteilung und die Freiheit, den eigenen Stil umzusetzen:

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven-Bant richtet sich an Käufer die eine großzügige Wohnung gezielt nach ihren Vorstellungen weiterentwickeln wollen.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet rund 86 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten fällt der großzügige Flur auf, von dem sämtliche Räume separat erreichbar sind. Dadurch gibt es keine störenden Durchgangszimmer - ein echter Vorteil für Paare, kleine Familien, Wohnen mit Homeoffice oder eine spätere Vermietung.

Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer und Innenhöfe des Stadtteils. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen.

Auch die separate Küche bietet viel Platz und gute Stellmöglichkeiten. Da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist, kann die neue Küche ohne vorherigen Ausbau unmittelbar passend zum eigenen Bedarf geplant werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es entspricht optisch nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet daher eine gute Grundlage für eine spätere Modernisierung.

Die Wohnräume verfügen bereits über pflegeleichte Bodenbeläge und überwiegend helle Wandflächen. Abhängig von den persönlichen Ansprüchen kann die Wohnung schrittweise modernisiert oder in einem zusammenhängenden Konzept neugestaltet werden. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Gasetagenheizung, ein eigener Kellerraum und der gemeinschaftliche Trockenboden ergänzen das Angebot.

Für Eigennutzer entsteht hier eine Wohnung, die mit überschaubaren, planbaren Maßnahmen zu einem großzügigen Zuhause werden kann. Kapitalanleger erhalten eine gefragte Wohnungsgröße mit drei Zimmern, Balkon und zentraler Lage.

Interesse geweckt? Eine Immobilie ist mehr als Zahlen und Fakten – sie schafft Raum für neue Pläne, schenkt Sicherheit, Geborgenheit und Lebensqualität und wird vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.

Als vertrauensvoller und verlässlicher Partner begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus zur Seite – von der Unterstützung bei der passenden Finanzierung bis zur Vermittlung zuverlässiger Handwerksbetriebe aus unserem bewährten regionalen Netzwerk.

Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie mehr zu dieser Immobilie erfahren wollen – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Ihr Team von DFM Immobilien – Der Friesland Makler Regional verwurzelt. Persönlich verbunden. Professionell an Ihrer Seite.