Preissenkung - Rendite & Eigenbezug: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
32816 Schieder-Schwalenberg
- Kaufpreis
- 109.000,00 €
- Wohnfläche
- 393.39 m²
- Anzahl Zimmer
- 13
- Nutzfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 824 m²
- Kaufpreis
- 109.000,00 €
- Wohnfläche
- 393.39 m²
- Anzahl Zimmer
- 13
- Nutzfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 824 m²
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
- Wohnfläche
- 393.39 m²
- Anzahl Zimmer
- 13
- Nutzfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 824 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 109.000,00 €
- Provision/Courtage
- 4.76
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg (OT Brakelsiek) bietet auf ca. 824 m² Grundstück vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 393 m² Wohnfläche. Zwei Einheiten sind leerstehend, zwei werden vom Eigentümer bewohnt und werden nach Verkauf frei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Vision.
Die Immobilie stammt aus den Jahren 1950 und 1962, Teilmodernisierungen erfolgten ca. 2000 (u. a. Bäder, Heizung, Fenster). Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet aber interessante Mietperspektiven (ca. 5–7 €/m²) sowie Förderpotenzial.
Ausstattung: Terrassen/Balkone, zwei Garagen, fünf Stellplätze. Die ruhige Lage nahe dem beliebten SchiederSee sowie die gute Erreichbarkeit regionaler Zentren (Detmold, Bielefeld, Amazon-Standort) machen das Objekt zusätzlich attraktiv.
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