Objekt-Nr.: 4526 - teilvermietetes Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung mit großem Grundstück in Weischlitz

Objekt-Nr.: 4526 - teilvermietetes Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung mit großem Grundstück in Weischlitz

Das im Jahr 1918 massiv errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch die Wohnung im 1. Obergeschoss bieten jeweils 3,5 Zimmer auf rund 93 m² Wohnfläche. Zusätzliche Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss und eröffnen weiteres Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und mit einer Deckendämmung ausgestattet. Die Steigleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt. In den Jahren 2010 bis 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung der wesentlichen Gewerke. Dabei wurden unter anderem im Jahr 2011 die Elektroinstallation sowie die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2023 wurden zudem sämtliche Fenster ausgetauscht. Auch die Bäder wurden modernisiert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Kamin im Wohnbereich, der neben einer angenehmen Atmosphäre auch zusätzliche Wärme spendet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.