Neuwertige, möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Aufzug, Ostbalkon & Tiefgarage – Neubau 2023, A+

Einziehen und wohlfühlen – diese neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses wird komplett und hochwertig möbliert übergeben. Hier muss nichts mehr geplant, gekauft oder aufgebaut werden.

Schon beim Betreten überzeugt das großzügige Raumgefühl: Raumhöhen von 2,60 m und viele große Fenster lassen alle Räume hell und offen wirken. Ein durchgehender Fliesenboden verbindet die Wohnung zu einer harmonischen Einheit – pflegeleicht und zeitlos.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m². Die Pronorm-Einbauküche aus dem Premiumsegment mit Arbeitsplatte und Rückwand aus Granit ist mit Neff-Geräten ausgestattet – darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzug und ein Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung. Die hochwertige Markenmöblierung – Max-Schelling-Ledersofa, zwei Stressless-Relaxsessel, Möbel aus massivem Akazienholz und ein Schlaraffia-Boxspringbett – sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet – hier beginnt der Tag mit Morgensonne zum ersten Kaffee. Das Schlafzimmer mit rund 15 m² bietet Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein Flur mit Garderobe runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss – beides bequem per Aufzug erreichbar.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 210 € für Verwaltung und Betriebskosten sowie der Effizienzklasse A+ wohnen Sie hier besonders sparsam, nachhaltig und zukunftssicher.

Ideal für Selbstnutzer, Paare und Best Ager – ebenso interessant als Kapitalanlage, da die Wohnung sofort möbliert vermietet werden kann.