NEUBAU: 6 Stadthäuser in der Gartenstadt Trudering – schlüsselfertig! Mit Außenanlagen, Einzäunung, Hausanschluß

**Willkommen in der Toni-Schmid-Straße 31 – Ihr neues Zuhause in der Gartenstadt Trudering** **Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,** seit über 35 Jahren steht die *CREATIV HAUS Baugesellschaft mbH* für qualitativ hochwertige Wohnprojekte im Großraum München. Unser Fokus liegt auf kleineren, exklusiven Wohnanlagen und familienfreundlichen Stadthäusern – nachhaltig geplant, solide gebaut und mit einem gesunden Wohnklima im Blick. **Aktuelles Projekt: 6 moderne Stadthäuser in sonniger Lage mit Südwestausrichtung** Inmitten der grünen Gartenstadt Trudering entsteht in der Toni-Schmid-Straße 31 ein Ensemble von sechs attraktiven Stadthäusern – jedes mit eigenem Gartenanteil, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet sämtliche Außenanlagen, Zuwegungen, Hausanschlüsse und Grundstückseinfriedungen. ### **Bauzeitenplan** - * **Baubeginn:** Herbst 2025 - * **Bezugsfertig:** Frühjahr 2027 ### ** Raumaufteilung hier für das HAUS 5 (Grundstücksgröße: 136 m²)** * **Erdgeschoss:** Großzügiger Wohn-/Essbereich mit zwei bodentiefen Südfenstern, Diele, Gäste-WC. Treppenhaus optional abtrennbar. * **Obergeschoss:** Zwei helle Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Zugang zum Balkon. * **Dachgeschoss:** Studio mit Gaube und Dachflächenfenster, separates WC – auf Wunsch teilbar in zwei Räume. * **Kellergeschoss:** Großer Hobbyraum in Wohnraumqualität, Abstellraum, Technik-/Waschkeller. * **Parken:** Jeder Einheit ist ein ebenerdiger Doppelparker zugeordnet – geeignet für SUVs & E-Fahrzeuge. € 24.000 je Stellplatz, somit Gesamtkaufpreis €1.1249.000,00