**Neubau** | 2 ZKB - EG-Wohnung in Crailsheim | 8a - ca. 38,88 m² | DIE perfekte Kapitalanlage

Die Wohnung 8a befindet sich in einem modernen Neubauensemble im Julius Echter Quartier in Crailsheim Altenmünster. Das Gesamtprojekt umfasst fünf Reihenhäuser (Haus 6 bis Haus 10), die jeweils in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Dadurch entstehen insgesamt lediglich zehn Wohneinheiten mit einem überschaubaren und angenehmen Wohnumfeld.

Wohnung 8a befindet sich im Erdgeschoss von Haus 8 und bietet die Vorteile einer eigenen Hauseinheit innerhalb eines kleinen Zweiparteienhauses. Die zweite Wohneinheit befindet sich als großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dadurch genießen die Bewohner deutlich mehr Privatsphäre als in einem klassischen Mehrfamilienhaus mit vielen Parteien.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 38,88 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einer sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Durch die massive Kalksandsteinbauweise, die energieeffiziente KfW QNG Bauweise, die moderne Luft Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie die hochwertige Ausstattung entsteht ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten.

Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz mit vorbereitetem E Anschluss, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in naturnaher Lage mit den Vorteilen einer zukunftssicheren Neubauimmobilie verbinden möchten.