Neu erstellte ETW in Hüllhorst
32609 Hüllhorst
Balkon- Kaufpreis
- 183.000,00 €
- Wohnfläche
- 59.11 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- 16.78 m²
- Grundstücksfläche
- 1188 m²
- Kaufpreis
- 183.000,00 €
- Wohnfläche
- 59.11 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- 16.78 m²
- Grundstücksfläche
- 1188 m²
Objektdaten
- Objekt
- zum Kauf
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 59.11 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- 16.78 m²
- Grundstücksfläche
- 1188 m²
Kosten & Preisangaben
- Kaufpreis
- 183.000,00 €
- Provision/Courtage
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
Objektbeschreibung
Neu erstellte ETW in Hüllhorst 2-Zimmer (2ZKB) mit Balkon, Keller und modernster Technik
Investieren Sie in die Zukunft! Angeboten wird eine hochwertige, 2-Zimmer ETW in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Ideal für alle, die Wert auf moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und nachhaltige Nutzbarkeit legen. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 59 m² Eigentumsanteil: 109/1000 2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB) Sonniger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort Keller mit ca. 13 m² Nutzfläche Erstbezug: frühstens ab 01.04.2026 1 Carportstellplatz
Ihre Vorteile als Anleger: ✅ Neubauqualität (Baujahr ETW 2026): Zeitgemäßer Grundriss, hochwertige Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten ✅ Nachhaltige Technik: Moderne Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und langfristigen Werterhalt, Warmwasser über Solarthermie, Energiebedarf weitaus niedriger als der Energiebedarf des Gesamtgebäudes (somit viel besser als im Energieausweis ausgewiesen!). ✅ Gehobene Ausstattung: Die Wohnung hat Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung. ✅ Attraktive Lage: Gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Apotheke, Ärzte und vieles mehr direkt in der Nähe. ✅ Historischer Charme & moderner Komfort: Das Haus selbst wurde 1903 erbaut, 1958 erweitert und durch den modernen Ausbau perfekt ergänzt.
Profitieren Sie von einem neuwertigen Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.