***Naturnah wohnen in Sackgassenlage *** Weitblick *** Baugrundstück *** provisionsfrei

In traumhafter Ruhelage, eingebettet in den begehrten Geltungsbereich des Bebauungsplans „Ittmecke“, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Die Nähe zur Realschule, zum Gymnasium sowie zu Spielplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein ruhiges und zugleich bestens angebundenes Wohnumfeld legen. Dank der Anbindung an zwei Sackgassen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und nahezu keinen Verkehrslärm – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und sicheres Spielen der Kinder direkt vor der Haustür. Ein besonderes Highlight ist die Hanglage des Grundstücks in Kombination mit der Erreichbarkeit über zwei gegenüberliegende Straßen. Dadurch eröffnen sich außergewöhnliche architektonische Möglichkeiten: Ob modernes Mehrgenerationenwohnen mit zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ebenerdigen Eingang und Garten, oder die Realisierung von zwei stilvoll versetzten Doppelhaushälften – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte auf höchstem Niveau verwirklichen. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Zugängen, Gartenbereichen und Privatsphäre bieten kreativen Bauherren und Architekten ein inspirierendes Fundament für außergewöhnliche Wohnideen.

+++ Besonders attraktiv: Durch die natürliche Hanglage kann ohne aufwendige Erdbewegungen gebaut werden. +++