Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
71.23 m²
Anzahl Zimmer
4
Nutzfläche
128.65 m²
Grundstücksfläche
1513 m²
Gartenfläche
140.00 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
625.000,00 €
Provision/Courtage
3.57

Ausstattung

Balkon Einbauküche Badewanne

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit in Denning-Bogenhausen, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Diese exklusive Wohnanlage mit 20 Einheiten bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten der Großstadt.

Die zukünftige Kapitalanlage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung, was maximale Sonneneinstrahlung und nachhaltige Renditen verspricht.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer offenen Einbauküche von SieMatic und zwei stilvollen Bädern in Weiß-Grau. Ein zusätzliches Gästezimmer und Buche-Exquisit-Parkettboden vervollständigen das ansprechende Ambiente.

Elektrische Rolläden mit Zeitschaltung, ein großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Der Kauf beinhaltet eine obligatorische Rückanmietung durch die derzeitige Eigentümerin zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.840 EUR, eine herausragende Chance, Ihr Portfolio zu diversifizieren und vom stabilen Münchner Immobilienmarkt zu profitieren.

Lage