IMMOBERLIN.DE - Hochwertiges Townhouse! Exzellente Wohnraumqualitäten mit Südgarten

Dieses wunderschöne Townhouse erfreut mit einer komfortablen Raumarchitektur, einem lichtdurchfluteten Ambiente sowie fortschrittlichen Bau- und Ausstattungselementen. Dazu zählen die Massivbauweise mit eigenen Hauswänden zu den Nachbarn für den Schallschutz und die dreifach isolierten Fenster, die in allen fünf Zimmern und in der Obergeschossdiele bodentief ausgelegt sind. Davor wurden elektrische Außenjalousien montiert. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse und zum Garten. Integriert ist eine hochwertige Einbauküche von Nolte mit Kochfeld von Bora und allen anderen Geräten von Miele. Die Sonnenmarkise über der Erdgeschossterrasse lässt sich manuell bedienen. Die architektonischen Qualitäten dieses neuwertigen Reihenhauses kennzeichnen jede der drei Etagen, und werden ergänzt von ästhetischen Ausstattungen. Alle drei Bäder haben Fenster. Im Erdgeschoss fügen sich ein Gäste-WC neben dem Hauseingang und eine Abstellkammer praktisch ein. Im Obergeschoss gibt es ein großformatig gefliestes Duschbad. Zusammen mit den drei Zimmern und der Abstellkammer bietet sich eine exzellente Etage für Kinder, Gäste und/oder ein Arbeits-/Wirtschaftszimmer. Die oberste Etage kann als traumhaftes Elternschlafrefugium und privater Rückzugsbereich inklusive geräumigem Bad und wunderbarer Sonnenterrasse genutzt werden. Dieses ebenfalls großformatig geflieste Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die charaktervollen, durchgängig in allen Zimmern und in den Fluren verlegten Eichenparkettböden. Perfektioniert wird das Ambiente von den fein verputzten Wänden. Kein Heizkörper trübt das klare Interieurdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden. In den Bädern sind zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper installiert. Der Wärmelieferant ist ein Erdgas-Blockheizkraftwerk (Energieeffizienzklasse A). Der Energiebedarf des Hauses beträgt 40,6 kWh.