Historischer Charme in der Ortsmitte von Remlingen - Denkmalgesch. Wohnhaus mit Scheune und Garten

Dieses einzugsfertige historische Wohnhaus aus der Zeit um 1800 verbindet den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit der zentralen Lage in Remlingen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem ca. 303 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Insgesamt stehen vier Wohnräume sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Mehrere Kellerräume (inkl. Gewölbekeller) ergänzen das Platzangebot.

Das Dachgeschoss eröffnet perspektivisch weiteres Potenzial. Ob und in welchem Umfang ein Ausbau möglich ist, muss unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten und der denkmalschutzrechtlichen Anforderungen geprüft werden.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die ca. 80 m² große Scheune, die zusammen mit dem Hofbereich und drei möglichen Stellplätzen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein separates ca. 200 m² großes Gartengrundstück mit kleiner Gartenlaube, das sich in etwa 500 m Entfernung befindet und durch seinen vielfältigen Obstbaumbestand zusätzlichen Erholungscharakter bietet.

Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Menschen, die eine historische Bausubstanz zu schätzen wissen und Freude daran haben, einem Gebäude mit Geschichte eine persönliche Handschrift zu.