Helle und großzügige 5 Zimmer Eigentumswohnung in Treuchtlingen

Viel Platz für Ihre Familie • 2 Südwestbalkone und 1 Einzelgarage, großer Kellerraum mit 18m² • großzügige Wohnfläche mit 126 m² und 5 Zimmern Kaufpreis: 264.000 EUR Die Eigentumswohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Treuchtlingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, mit 6 Wohneinheiten das 1983 gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 126 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. In den 3 Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt. Die übrige Wohnung ist gefliest. Zur Wohnung gehören zwei Südwestbalkone. Sie heizen die Wohnung mit einer Gaszentralheizung von 2013. Ein Kellerraum ca. 18m² steht für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ihr Auto können Sie in der Garage parken. Die Nebenkosten von 487,00 € beinhalten u.a. Heizung und Warmwasser, Rücklage, Hausmeister u. Kehrwoche. Davon entfallen rund ca.290,00 € auf umlagefähige Kosten. Infrastruktureinrichtungen: Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Thermalbad sowie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten. Energieausweis Ausweisart verbrauchsorientiert Baujahr lt. Energieausweis 1983 Hauptenergieträger Gas, Erdgas Energieeffizienzklasse C Endenergieverbrauch 98 kWh/(m².a) Die Wohnung ist bezugsfrei. Besichtigung nach Vereinbarung - Makleranfragen werden leider nicht beantwortet!!