Helle 3-Zimmer Wohnung 70 m2 München Unterhaching mit Balkon Erstbezug nach Vollrenovierung

Helle 3-Zimmer Wohnung in Unterhaching wie Erstbezug nach Komplettrenovierung im April 2026 mit sehr guter Aufteilung, sehr gutes Raumklima, Parkettboden/Laminat in allen Räumen.

Wohnzimmer mit Zugang zur großen Balkonanlage mit ca. 10 m2.

Die Wohnung ist komplett mit allen Deckenleuchten in LED Technik ausgestattet, Bad und WC mit beleuchteten Spiegelschränken.

Sehr gute Lage in Unterhaching, direkte Busanbindung, sehr gepflege Wohnanlage. Sehr gute Hausverwaltung. Wohnungsadresse: Lena-Christ-Straße, Unterhaching

Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nur so können Anfragen bearbeitet werden.

Keine Makleranfragen bitte.

• Aufzug wie Erstbezug nach Komplettrenovierung
• Energetische Fassadensanierung neu
• Energetische Dachsanierung neu
• Fenster mit Thermoverglasung neu

Küche sehr geräumig mit Anschluss für Spülmaschine und Waschmaschine / Abstellraum PVC Boden

Kinderzimmer / Büro mit großer Fensterfront

Schlafzimmer mit großer Fensterfront

Fernwärme und Dachsolarheizung

Komplett Renovierung Bad und WC, Erstbezug nach Renovierung Neues Bad mit großer Walk in Dusche und neues WC Spiegelschränke mit Beleuchtung in Bad und WC Bilder im Bad sind Musterbilder für Qualität und Ausstattung

Hochwertige Badausstattung mit Villeroy Boch und Duravit (anthrazit und weiß) Hochwertige LED Leuchten in allen Räumen

Rauchmelder in allen Räumen

Elektroanlage Komplettrenovierung mit Personenschutz-Schalter und Blitzschutzanlage

breite Fensterfront im Wohnzimmer großzügige Balkonanlage

geräumiger Kellerraum

ruhige Seitenstraße, absolut ruhige Wohnlage direkte Schulanbindung / Sportanlagen direkte Buslinie 1 Gehminute direkter Zugang zum Bahnhof/Zentrum, direkte Verbindung mit der Buslinie Supermarkt und Bäckerei und Cafe's in direkter Nähe 5 Gehminuten

Schneller Zugang zur A99

Sehr breiter separater TG Stellplatz (keine Duplex)

Baujahr 1978 voll renoviert April 2026

Flächen:

Wohnfläche ca. 70,41 m² Nutzfläche ca. 4,55 m² Balkon ca. 10 m²

Mietzins

Nettomiete, kalt € 1800,00 Stellplatz Tiefgarage € 90,00 fest mit dem Mietvertrag verbunden Nebenkosten € 250,00

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten € 5400,00

Provision: Keine, Privatvermietung

Einkommensnachweis ist erforderlich

Bezug: Ab sofort frei

Besichtigung: Jederzeit möglich

Anschlüsse für DSL und Antenne sind vorhanden.

• Keine Makleranfragen
• Keine Kautionsbürgschaft möglich

Bitte nur seriöse Anfragen per E-Mail.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung