Freistehendes Einfamilienhaus – circa 241 m² Wohnfläche und zusätzlichem Garten

Wichtiger Hinweis für Interessenten: Der Zugang zum 360 Grad-Rundgang erfolgt ausschließlich nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und vor einer persönlichen Besichtigung. Hierfür wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass eine Besichtigung erst nach Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft vereinbart werden kann.

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten inmitten eines Mischgebietes (Wohn-und Geschäftsgebäude). Ideal, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Aufgrund der Lage richtet sich dieses Angebot vor allem an Handwerksbetriebe, Selbständige oder Existenzgründer mit erweitertem Platzbedarf.

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus, massiv gebaut, mit einer großzügigen Wohnfläche von 241 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ist unterkellert und befindet sich auf einem 527 Quadratmeter großen Grundstück mit einem gepflegten Garten. Anhand der Zimmeranzahl ist auch eine kleine Büroeinheit denkbar.

Direkt an den Garten des Wohnhauses schließt sich eine circa 250 m² große Halle an, die zunächst günstig angemietet werden kann. Ideal für Lager, Werkstatt, Produktion oder auch für Hobbyzwecke. Das restliche Grundstück hat eine Fläche von circa 300 m². Ein späterer Kauf der Halle ist möglich.

Erdgeschoss:

Gäste-WC Büro Gästezimmer Küche Esszimmer Wohnzimmer Lesezimmer Rundtreppe in das Obergeschoss Obergeschoss:

2 Kinderzimmer Elternschlafzimmer Ankleidezimmer Badezimmer Zusätzliches Badezimmer Rundtreppe in das Dachgeschoss Dachgeschoss:

Gästezimmer oder Büro Keller:

Dusche 2 Kellerräume Hauswirtschaftsraum Ausstattung:

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss Heizkörper im Keller und Dachgeschoss Moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 für effiziente Heizung Fassade wurde 2023 gestrichen Baujahr des Gebäudes: 1993 Einbauküche inklusive Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet Sämtliche Räume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand

Technische Details:

Moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss Heizkörper im Keller und Dachgeschoss Sonstiges:

Besichtigungen nach Absprache möglich Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Ausstattung. Der gepflegte Garten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.