Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Haus
Wohnfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
10
Grundstücksfläche
150 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
495.000,00 €
Provision/Courtage
3.57

Objektbeschreibung

!!! Secret Sale – Wohn- & Geschäftshaus in Pole-Position von St. Ingbert Renoviert, einzugsbereit und mit hochwertig ausgestattetem Restaurant – Wohnen & Arbeiten in Bestlage!

Objektbeschreibung In absoluter Toplage von St. Ingbert, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus – eine seltene Gelegenheit für Kenner und Gastronomen mit Weitblick. Das Objekt wird im Secret Sale angeboten – diskret und exklusiv. Nach erfolgter Registrierung stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung.

Highlights •Erstklassige Lage: Direkt in der Fußgängerzone – Pole-Position mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit •Wohnen & Arbeiten: 6 Zimmer, Küche, modernes Bad – ideal für eine Familie mit Gastronomieverständnis •Komplett renoviert & sofort bezugsbereit: Keine Renovierungsstaus, neue Elektrik, Bäder, Versorgungsleitungen •Gastronomiefläche: Voll ausgestattetes Restaurant mit professioneller Einrichtung •Außenbestuhlung möglich: Attraktive Sitzflächen im Außenbereich direkt in der Fußgängerzone •Große Sonnenterrasse: Ideal für private Nutzung oder gastronomische Erweiterung •Vielseitige Nutzung: Ideal als Kombination aus Wohnen & Gewerbe, Büro mit Showroom oder Praxis

Ausstattung im Überblick •6 großzügige Zimmer mit vielseitiger Nutzung •Einbauküche & modern ausgestattetes Badezimmer •Separate Gäste-Toilette (EC) •Großzügige Terrasse zur privaten Nutzung •Voll möbliertes Restaurant – startklar für Ihren gastronomischen Traum •Hochwertige Bodenbeläge, modernes Lichtkonzept, gepflegte Fassade

Besonderheiten Dieses Objekt ist prädestiniert für Gastronomen oder Quereinsteiger mit Gastronomieambitionen. Die Verbindung von exklusivem Wohnen und erfolgreichem Arbeiten an einem Ort bietet Ihnen kurze Wege, eine optimale Work-Life-Balance und ein attraktives Renditepotenzial.

Diskrete Vermarktung Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Secret Sale-Angebot. Weitere Informationen, Grundrisse sowie die genaue Anschrift erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme und Registrierung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – Wohnen und Arbeiten in einer der besten Lagen von St. Ingbert! Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen.

Lage