* Ein gemütliches Nest für Singles oder Paare *

• hoch strapazierfähige Vinylböden im gesamten Wohnbereich von 2016
• doppeltverglaste Velux-Fenster mit elektrischen Außenrollläden, ebenfalls von 2016
• Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss
• Außenstellplatz im Innenhof
  
  

Diese feine 2,5-Zimmer-Maisonnette-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 65 qm, die um einiges größer wirkt, befindet sich in einem 5-Parteienhaus mitten in Durmersheim. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat im Dachgeschoss eine Klimaanlage. Ein Stellplatz im Innenhof macht diese Wohnung besonders interessant!

Aufteilung 2. Obergeschoss:

• großzügiger Eingangsbereich mit direkt anschließendem Wohn-/Esszimmer
• moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
• innenliegendes Bad mit Wanne
• Schlafzimmer
• Büro

Aufteilung Dachgeschoss:

• gemütlicher Wohnbereich (klein, aber fein)
• relativ großer Abstellraum unter der Dachschräge
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 177,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

Das bietet Ihnen Durmersheim:

• größter Arbeitgeber der Region um Durmersheim ist die Daimler AG mit großen Werken in Rastatt, Gaggenau und Wörth *
• viele Industrieunternehmen in und um Durmersheim *
• sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. *
• zwei Bahnhaltestellen - die nächste in ca. 7 Minuten Entfernung *
• zur Buslinie 222 Richtung Rastatt und Karlsruhe ca. 3 Minuten *
• Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule sowie zwei Grundschulen *
• sieben Kindertagesstätten *
• etwa zehn reine Sportvereine *
• tolles Terrassen-Freibad in absoluter Naturlage *