Ein außergewöhnliches Gebäude mit vielen Optionen!

Dieses einzigartige Gebäudeensemble in Düsseldorf-Stockum setzt sich aus einem dreigeschossigen Vorderhaus und einem einstöckigen Anbau, der zum Innenhof ausgerichtet ist, zusammen. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie auf den alten Fundamenten nach Plänen des renommierten Architekturbüros Georg Döring komplett und hochwertig saniert.

Das Hauptgebäude befindet sich direkt an der Niederrheinstraße. Das Grundstück ist von einem modernen Edelstahltor begrenzt und gewährt viel Privatsphäre. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für 5 PKW-Stellplätze, Fahrräder, Arbeitsgeräte oder die Schaffung eines ansprechenden Außenbereichs. Hinter der Bebauung erstreckt sich ein attraktiv gestalteter, ruhiger Garten mit altem Baumbestand. Mit schön gestalteten Beeten und Rasenflächen lädt er zum sommerlichen Gästeempfang oder einem entspannenden Tagesausklang ein.

Beide Teile des Gebäudekomplexes sind von einer abwechslungsreichen und inspirierenden Innenarchitektur geprägt und verfügen über hochwertige Ausstattung. Die offene Bauweise mit durchgängig hohen Decken schafft ein großzügiges und leichtes Raumgefühl.

Durch ihr einzigartiges, flexibles Raumkonzept bietet diese Gewerbeimmobilie viel Potenzial für verschiedene Nutzungen und kreativen Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung individueller Lebensentwürfe.

Die Innenwände des Haupthauses sind zum Teil in Holzständerbauweise errichtet. Das ermöglicht eine unkomplizierte Zusammenlegung einzelner Räume im Sinne individueller Raumkonzepte. Es ist darüber hinaus auch eine Verbindung der beiden Gebäudeteile über die Hochparterre-Ebene möglich. Beide Gebäudeteile sind klimatisiert. Für eine nachhaltige Energieversorgung bietet sich ein Dachaufbau der beiden Flachdächer von Haupthaus und Anbau mit Photovoltaik an.

Der Eingang zum Haupthaus erfolgt über den Innenhof. Im Hochparterre präsentiert sich ein einladender, offener Empfangsbereich mit einer verglasten Welcome-Area sowie insgesamt drei Büroräumen.