BRUCHSAL-STADT: Einfamilienhaus in begehrter Höhen- und Feldrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchsal – einem charmanten und praktisch gelegenen Reihenendhaus in begehrter Feldrandlage. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität auf etwa 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus, das im Jahr 1983 in solider Massivbauweise errichtet wurde, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 596 m² in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch an kalten Tagen für Wärme sorgt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten sind perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien.

Insgesamt gibt es fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum – die Gestaltung liegt ganz bei Ihnen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet, was den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung verleiht.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Werkstatt. Des Weiteren gibt es einen ca. 23 m² großen, wohnlich ausgebauten Raum. Dieser verfügt über Heizkörper, Fenster und einen Gartenzugang.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Die ruhige Feldrandlage bietet einen hohen Erholungswert und dennoch sind Sie gut angebunden. Die Innenstadt von Bruchsal sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Über einen Feldweg, der an den Garten grenzt, können Sie direkt an das Grundstück fahren. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Familien, Paare oder auch für Menschen, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Der Einzugstermin kann flexibel nach Absprache erfolgen.