BePe-Immobilien- Wohnen zwischen Ueckermünder Heide und dem Neuwarper See, am Stettiner Haff

WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de 17375 Vogelsang- Warsin – gelegen im „Naturpark Am Stettiner Haff“ BePe-Immobilien- Wohnen zwischen Ueckermünder Heide und dem Neuwarper See, am Stettiner Haff Raumaufteilung: ……….... 5 Zimmer, Küche mit EBK, Vollbad, Diele, Flur, Gäste WC, 2 Kellerräume, Heizungskeller Wohn- Nutzfläche ca.: ... 176qm, davon ca. 60qm Kellerfläche Nutzfläche NG ca.: …..…. 52qm im Nebengebäude (2 Garagen, Werkstatt, Hobbyraum) Grundstücksfläche: ….... 2.470qm Zustand: ........................ teilsaniert, gepflegt und solide Baujahr: ......................... um 1988, voll unterkellert, in Massivbauweise Heizung: ........................ Zentralheizung, Heizoel, Baujahr 1999 Extras: ........................... Kamin möglich, Wasserzisterne, 400 Meter zum Haff Google Koordinaten: ….. 53.73295142766813, 14.18684661411979 Verfügbar ab: ................ sofort Kaufpreis: ...................... 210.000EUR Ihr Ansprechpartner: ….. Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten wird eine in massiver Bauweise, voll unterkellerte Doppelhaushälfte, welche sich in einem soliden und gepflegten Zustand befindet. Folgende Raumaufteilung finden Sie im Haus vor: Kellergeschoss, 2 Räume, Heizungsraum (Heizungsanlage mit Oelbunker) und Diele. Es gibt vom Keller aus zwei Ausgänge auf den Hof. Das Erdgeschoss erschließt sich mit einem großen, hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbaumöbel/ Geräten, Gäste WC und eine Diele mit Windfang. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer und einem gefliesten Wannen- Duschbad mit WC. Auf dem 2.470qm großem Grundstück, befindet sich hinter dem Haus/ Innenhof, ein massives Nebengebäude, dieses erschließt sich mit zwei PKW Garagen und zwei Hobby- Werkstatträumen. Der größte Teil der Hofstelle dient als Erholungsgrundstück, mit Waldcharakter. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom (Kraftstromanschluss) und DSL. Auf dem Grundstück gibt es eine Zisterne zum Auffangen des Regenwasser. Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin in unserem Büro unter der Tel.: 039754-51387. Lage Das Grundstück liegt an der sonnigen Südseite des Stettiner Haff und verschmilzt am Ortsausgang mit dem angrenzenden Küstenwald. Warsin ist mit einem kleinen Hafen und einer Badestelle, von ruhigem, naturreichem Tourismus geprägt. Fahrende Kaufleute versorgen die Einwohner mit Waren des täglichen Bedarfs, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kino, Arzt, Krankenhaus oder Apotheke, finden Sie im 8 km entfernten Seebad Ueckermünde.